Rothaarhaus® 124
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Das Rothaarhaus
Die besondere architektonische Note und die Liebe zum Naturbaustoff Holz zeichnet speziell dieses cirka 127 qm grosse Holzhaus aus. Holz ist der ideale Werkstoff für einen Lebensraum mit Charakter. Wir vermitteln Ihnen hochwertige Holzhäuser und legen grossen Wert auf optimale Wärmedämmung und eine winddichte, diffusionsoffene und bauphysikalisch durchdachte Konstruktion. Solide handwerkliche Präzision und hohe Qualität stehen im Mittelpunkt! Gesundes, behagliches Wohnklima und Langlebigkeit fängt mit entsprechender Holzauswahl an und endet mit einer perfekten Ausführung. Eigenleistungen grundsätzlich möglich - bitte sprechen Sie uns an! Hier geht es weiter zur Beschreibung!
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Beschreibung der Immobilie
| Objekt-Nr. | Rothaarhaus® 124 |
| Standort der Immobilie | Neubauobjekt: Haben Sie bereits ein Grundstück oder sollen wir Ihnen bei der Suche nach einem Grundstück behilflich sein? |
| Grundstücksfläche ca. | Wir empfehlen das Haus auf ein ebenerdiges Grundstück mit ca. 450 qm Fläche zu bauen. Das Haus hat eine Grundfläche von cirka 11,70 m x 13,20 m (abzüglich cirka 25 qm grosse Terrasse). Bedenken Sie bitte, dass ein grösseres Grundstück Ihnen mehr Möglichkeiten für Kinderspielflächen, Terrassen, Garagen und Gartengestaltung lässt. |
| Wandstärken | 370 m mm starke Polarwand, Aussenwand mit 260 mm Kerndämmung (U-0, 138), patentierte Ecke und OSB-Platten |
| Wohn-/Nutzfläche | ca. 102 qm nach DIN (brutto ca. 127 qm) |
| Raumaufteilung | 1 x Flur, 1 x Bad, 3 x Zimmer (Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer), 1 x Wohn-/Esszimmer mit offener Einbauküche, 1 x Hauswirtschaftsraum. Unter dem Dach ist eine Lagermöglichkeit, z. B. für Koffer, Ski usw. vorhanden. |
| Fenster | Alle Fenster Dreifachverglasung. Die Fenster sind in der Dämmebene eingebaut. |
| Erdgeschoss | Ein grosszügiger Hauseingang mit einer über 17 qm grossen Diele erwartet Sie. Rechts vom Eingang ist das Bad mit Eckbadewanne, Dusche, Waschbecken und WC (ca. 7 qm). Das Gäste- oder Arbeitszimmer verfügt über ca. 11 qm. Der Hauswritschaftsraum ist ca. 2,20 qm, die Küche ca. 14 qm und das Wohn-/Esszimmer ist über 33 qm gross. Links und rechts vom Haus können Sie Terrassen, z. b. als Frühstücksterrasse und als Freisitz planen. |
| Keller | Ein ebenerdiges Grundstück ist für die Bebauung am besten geeignet, Sie können das Haus aber auch mit einem Keller bauen. |
| Heizung | Unterschiedliche Heizsysteme sind möglich. Lassen Sie sich bitte beraten. In dem hier gezeigten Musterhaus finden Sie eine Gastherme. Diese können Sie in Verbindung mit modernster Solartechnik auf dem Dach zur Warmwasseraufbereitung einsetzen. Natürlich liefern wir Ihnen auch ein modernes Luft-/Wärmepumpen-Heizsystem. Bei Nutzung als Ferienhaus empfehlen wir den Einsatz von Infrarotheizungen in Verbindung mit elektrischen Durchlauferhitzern für die Warmwassererzeugung. |
| Terrasse | Vom Wohn-/Esszimmer können Sie bequem auf die cirka 25 qm grosse Terrasse gehen. |
| Aussenanlage | Die Aussenanlage können Sie - je nach Grundstück- eigenständig gestalten oder auf Wunsch auch über uns einen erfahrenen Garten-/Landschaftsbauer beauftragen |
| Stellflächen | Abhängig von der Lage und Grösse Ihres Grundstückes - in unserem Beispiel können zwei PKWs rechts vor dem Hauseingang geparkt werden. Daneben kann auch eine Garage oder ein Carport aufgestellt werden. |
| Garagen | Carport bzw. Garagen können wir Ihnen auf Anfrage liefern bzw. den Kontakt zu einem Hersteller herstellen |
| Besonderheiten | Hochwertige Bauweise mit Polarkiefer (kerngetrennt). Die unterste Bohle ist aus Lärche (feuchteresistent). Alle Fenster Dreifachverglasung. 1 m Dachabstand rundherum. Die Fenster sind in der Dämmebene eingebaut. Grosszügige Küche mit anschliessendem Wohn-/Esszimmerbereich. Hochwertige Bauqualität mit sichtbarem Holzbalken und offener Decke im Wohnzimmer. Weitläufige Fensterelemente sorgen für viel Gemütlichkeit, Harmonie und Wohlfühlqualität. Besuchen Sie das Musterhaus! |
| Objektzustand | Neu |
| Grundriss | Verschiedene Grundriss-Varianten möglich |
| Nutzungsmöglichkeiten | Zum Beispiel als Einfamilienhaus, als Senioren- oder Ferienhaus. Sehr interessant auch für Investoren und Selbstständige, die ein repräsentatives Büro im eigenen Haus haben möchten: Kontakt |
| Preis | Siehe unverbindliche Preise - abhängig der Ausstattung |
| Kontakt |
Rothaarhaus® wird angeboten von |
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VIBOX-Media GmbH Im unteren Buden 10 D 57250 Netphen Deutschland Ansprechpartner: Geschäftsleitung & Immobilienmaklerin: Ilona Schwedler Kontakt & Support: Telefon: (+49) 2738 - 688 295 Telefax: (+49) 2738 - 688 292 (zum üblichen Tarif Ihrer Telefongesellschaft) info@vibox-immobilien.de Supportzeiten: 10.00 Uhr – 17.30 Uhr, Werktags www.vibox-immobilien.de |
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